Меню
Click to order
Ваш заказ
Total: 
Имя
E-mail
Телефон
Город доставки

Сараево

САРАЕВО — проект команды ScoutHouse по созданию сети поселков, построенных на общих принципах открытости, экологичности и доступности.


На данный момент это 2 поселка. Один под Казанью, другой в Подмосковье. У подмосковного Сараево есть свой сайт.

Сараево Казань
На июнь 2021 года в поселке 12 домов, в ближайшее время установим еще 4. Большинство живет в поселке круглый год.
Дорога
К каждому дому подходит широкая дорога, отсыпанная щебнем. В будущем, если жильцы захотят, сверху на это основание можно будет уложить асфальт.
Электричество
После подачи заявления и оплаты 550 рублей, дом можно будет подключить к электроснабжению. По сельскому тарифу.
Категория земли — ИЖС
В поселке будет совсем не много участков — 30. Категория земли — земли населенных пунктов, виды разрешенного использования — индивидуальные жилые дома с приусадебными участками. Официально мы относимся к селу, улица Янтарная. Это — хорошо.
Сколько стоит земля?
В данный момент она составляет 130-160 за сотку. По мере продаж участков, цена будет возрастать.
Как купить землю?
Мы бы ни за что и никогда не ввязались в этот проект, если бы у нас стояла цель заработать на земле. В этом мы ничего не понимаем. Также мы не решаем задачу повышения продаж домов — 30 домов мы произведем за несколько месяцев. Цель другая — создать пространство для жизни, в котором нам самим хочется жить. Жить, растить детей, встречаться с друзьями. 30 лет прошло, а в стране так ничего почти и не появилось в этом направлении. Под Казанью уж 100% ничего подобного нет! Или модные поселки с зубодробительными ценами и кирпичными заборами до небес или бывшая сельхозка, на которой каждый лепит что может и на что его фантазии хватит. Ну или деревни. Вариант тоже хороший, если бы не было бы так уныло и безысходно.

И там и там — каждый сам за себя. Отгородиться, спрятаться на своих 6 сотках.

Как-то дети Нияза, основателя ScoutHouse, приехали в гости в модный поселок. Все дорого-богато. Стриженные туи, газон. Они спрашивают у детей:

— А где и с кем вы играете?
— Здесь играем. Одни. Не с кем.
— А что, у вас в поселке нет других детей?
— Мы не знаем.

А знаете почему не знают? Потому что все приезжают к дому, открывают пультом ворота, заезжают и за ними закрывается железный занавес.
Дети просто не могут увидеть друг друга за глухими заборами. Не могут договориться пойти играть. Да и некуда идти играть — кругом машины. Родители не выпустят.

А теперь вспомните советское (у кого оно было) детство. Идешь по аллее и видишь все, что происходит на участках. Потому что участки со стороны улицы огорожены максимум сеткой или штакетником. А между соседями их часто просто не было. 2 жерди или проволока. Не принято было прятаться за глухим забором.

С утра идешь по улице и кричишь друзей. Собираешь банду и идешь играть. То к одному на участок, то к другому. Или просто бегаешь по лесу или полю. На чьем участке тебя застал обед, та мама тебя и покормит. Знаешь где малина вкуснее, где можно пить воду из шланга, а где она не вкусная.

И так ты проводишь все лето! А потом приходит зима и ты делаешь тоже самое, но только вместо ободранных коленок у тебя вся шуба в снегу, сосульки, есть снег втихаря, чистка щеткой перед заходом в дом.

Всего этого дети, растущие в квартирах, лишены. Никто никого уже не выпускает поиграть во дворе. Да и дворы стали бетонные и больше похожие на парковку. Зато интернет, лифт и телевизор. И близко к школе. И парк рядом. Не жизнь, а сказка. Чистая, стерильная сказка.
Так как все-таки купить землю?)
Чтобы воплотить нашу мечту в жизнь нам придется делать поселок закрытого типа. Но закрытый не забором, а тщательным отбором соседей.

Отбор идет по принципу свой/чужой. Свой — активная жизненная позиция (спорт, путешествия, хобби, бизнес), желание общаться и взаимодействовать с соседями создавая общий быт, желание создавать вокруг себя комфортную среду (а не отгородиться от всех высоким забором), совместно развивать поселок, а не ждать пока государство сделает что-то. 30 лет ждали.

Чужой — прожигатель жизни, любитель вредных привычек, склочный, заносчивый, думающий только о себе. Ну тут список может быть большой — назовем это просто «неприятный тип».

Свой пускает на свой участок детей со всего поселка (заборов нет, но это не значит, что мы не уважаем частную собственность), угощает их мороженным и учит чему-то хорошему.



Чужой ограждается забором (даже невидимым), заводит огромного пса, пугая всю округу. Чужой громко слушает дурацкую музыку (хорошую мы бы тоже не стали громко слушать), смачно сплевывает семечки и выбрасывает пустые бутылки в траву.

Так получилось, что свои — это айтишники, предприниматели, специалисты, фрилансеры, спортсмены, общественные деятели, музыканты и другие представители творческих профессий. Это тяжело описать, но мы более-менее хорошо изучили тех, кто заказывает у нас дома.

Они не обязательно молодые, но продвинутые. У них желание и возможность путешествовать. Они видят другую жизнь и другие отношения между людьми. Они открытые, доброжелательные. И в них нет страха, который во многих из нас сидит благодаря 90-м.

Короче говоря, мы делаем под Казанью поселок для своих — с современной архитектурой, без заборов, с кострами и песнями под гитару в общественных пространствах, с детьми, которые бегают по земле без границ.

По вопросам покупки земли в Сараево Казань звонить Ниязу +79033407287

Другие часто задаваемые вопросы
Вопрос:
А можно купить землю, а потом заказать дом?
Ответ:
Теоретически да, но нам очень бы этого не хотелось. Нам важно чтобы в поселке появилась жизнь, а не продать землю. Поэтому если вы сейчас не готовы заказать у нас хотя бы самый маленький дом (с землей, фундаментом и т. д. он обойдется примерно в 3 миллиона), то не факт, что вы сможете себе это позволить через год. А ваш участок будет стоять пустым, вы не будете участвовать в общественной жизни. Да банально за чистку снега вы тоже не захотите платить.
Вопрос:
Возможна ли ипотека?
Ответ
Да. На землю
Вопрос:
А что нельзя вообще никаких заборов?
Ответ:
Можно делать живые изгороди любой высоты, прозрачные ограждения до 1 метра. Цель — на загораживать друг другу вид на природу и общаться с соседями. Хотя бы изредка. Не вам, так вашим детям. Что делать с собаками, требующими высокого глухого забора — мы не знаем.
Вопрос:
А можно купить у вас землю, но самим построить дом?
Ответ:
Нет.