1. Если в целом в России строят плохо, то на юге и Кавказе это прямо дно. Причем чем более важно ходит персонаж, тем больше вреда от него будет. Установщик двери сказал, что пока он со мной говорит, поставил бы 2 двери. Потом 2 дня он их ставил, за ним переделали. Не заметили что он замок поставил верх ногами и пробил его саморезом. Чтобы не увидели, он язычок заклеил скотчем. Я скотч оторвал, язычок заклинило и я заперся в санузле. Такое было постоянно.
2. Подсчитав всю экономику (а все, абсолютно все цифры прошли через меня) могу сказать, что вместо всего этого цирка клиент мог купить Скаут в максимальной комплектации. Цена этих творений вышла 120-130 тысяч за квадрат. Никаких тебе паркетов, ппу, гарантии 5 лет и прочего.
3. Только половина денег уходит на дома. Остальное это коммуникации, мебель, доставка, всякие разнорабочие и сопутствующие расходы.
4. Стройка под открытым небом это компромисс по качеству, «не оптимальное» расходование материала, труда, инструмента и денег. Это каждый день меняющаяся смета, ежедневный поиск и перебор местных исполнителей (из 3х подойдет 1, который исправит что натворили двое).
5. Все идет не так, как должно. Люди злые и демотивированные. Грязные, уставшие. Приходится буквально заливать все проблемы деньгами.
6. Приходится отклоняться от сроков, менять на ходу чертежи, решения, инструменты. Без сильного и опытного менеджмента, 24/7 присутствующего на стройке, опытные бойцы превращаются в сброд, дело не двигается.
7. Опыт колоссальный. Теперь мы можем запускать подобные проекты (но со своими домами) отбросив сомнения справимся ли.
8. У меня есть короткий список спецов в Калмыкии. С которыми можно иметь дела. Электрики, мебельщик, двери, сантехники, тракторист, вода и канашка, кондиционеры, маляры и плотники.
Домики понравились? Вопросы еще есть?
2. Подсчитав всю экономику (а все, абсолютно все цифры прошли через меня) могу сказать, что вместо всего этого цирка клиент мог купить Скаут в максимальной комплектации. Цена этих творений вышла 120-130 тысяч за квадрат. Никаких тебе паркетов, ппу, гарантии 5 лет и прочего.
3. Только половина денег уходит на дома. Остальное это коммуникации, мебель, доставка, всякие разнорабочие и сопутствующие расходы.
4. Стройка под открытым небом это компромисс по качеству, «не оптимальное» расходование материала, труда, инструмента и денег. Это каждый день меняющаяся смета, ежедневный поиск и перебор местных исполнителей (из 3х подойдет 1, который исправит что натворили двое).
5. Все идет не так, как должно. Люди злые и демотивированные. Грязные, уставшие. Приходится буквально заливать все проблемы деньгами.
6. Приходится отклоняться от сроков, менять на ходу чертежи, решения, инструменты. Без сильного и опытного менеджмента, 24/7 присутствующего на стройке, опытные бойцы превращаются в сброд, дело не двигается.
7. Опыт колоссальный. Теперь мы можем запускать подобные проекты (но со своими домами) отбросив сомнения справимся ли.
8. У меня есть короткий список спецов в Калмыкии. С которыми можно иметь дела. Электрики, мебельщик, двери, сантехники, тракторист, вода и канашка, кондиционеры, маляры и плотники.
Домики понравились? Вопросы еще есть?